1973〜1983年築, 専有面積54.33㎡〜74.33㎡の平均販売価格
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落合団地31
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,736万円
27.0万円/㎡
1,001
1,491
1,981
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,981万円
23.2万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月10日
落合団地31
1,580万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 64.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,580万円 | 24.6万円 | 4階 | 64.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,180万円 | 30.7万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,580万円 | 22.3万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,080万円 | 16.8万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 32.1万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,290万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,280万円 | 19.9万円 | 2階 | 64.33㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 1,450万円 | 22.5万円 | 2階 | 64.33㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2024/10/07 | 900万円 | 14.0万円 | 4階 | 64.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,180万円 | 16.6万円 | 5階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,380万円 | 19.5万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,250万円 | 17.6万円 | 5階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,480万円 | 20.9万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,798万円 | 31.6万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/13 | 1,898万円 | 33.4万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/15 | 1,998万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/16 | 2,098万円 | 36.9万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.33㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2025/10/23 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,350万円 | 29.7万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/01/09 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,440万円 | 22.9万円 | 62.85㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2023/11/07 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/11/25 | 豊ケ丘2丁目1番住宅219号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 1,498万円 | 23.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/08/04 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/23 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/10/17 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/21 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/12/06 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2023/09/21 | エステート貝取ー3 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅37分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/18 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅32分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
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